Basisdaten:

• Auftraggeber
  Gemeinde Schlaitdorf
• Zeitraum
  04.2007 ‐ 08.2008
• Fläche (NGF)
  ca. 222.000 m²
• Bearbeiter
  R. Duffner, F. Otter, U. Fohmann, P. Zoll

ENTWICKLUNGSPROGRAMM LÄNDLICHER RAUM (ELR)

Schlaitdorf

Mit dem ELR hat das Land Baden-Württemberg über das Ministerium für Ernährung und Ländlichen Raum ein umfassendes Förderangebot für die strukturelle Entwicklung ländlich geprägter Gemeinden und Dörfer geschaffen. Ziel des Entwicklungsprogramms Ländlicher Raum ist es, in Gemeinden die Lebens- und Arbeitsbedingungen durch strukturverbessernde Maßnahmen zu erhalten und fortzuentwickeln, der Abwanderung entgegenzuwirken, den landwirtschaftlichen Strukturwandel abzufedern und dabei sorgsam mit den natürlichen Lebensgrundlagen umzugehen. Das ELR ist das Instrument zur Förderung der Dorfentwicklung in Baden-Württemberg.

Planungsinhalte

Im alten Ortskern der Gemeinde Schlaitdorf besteht erhebliches Nachverdichtungspotenzial durch Umnutzung von Gebäuden und nicht bebaute landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Die Gemeinde Schlaitdorf verfügt im Innenbereich über ein Flächenpotential für zukünftiges Wohnen von ca. 46.166 m², dies entspricht einer Fläche von ca. 4,3 Fußballfeldern.

Die ehemals landwirtschaftliche Prägung ist im alten Ortskern unverkennbar; Hofanlagen mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden sind noch in relativ großer Anzahl vorzufinden. Mögliche Reserveflächen können durch eine behutsame ortsbildverträgliche Planung, die auf den städtebaulich sehr schönen Ortsgrundriss reagiert, für private Bauherren und  für Investoren und Eigentümer interessant gemacht werden. Dem ständig steigenden Bedarf an Wohnbauplätzen kann begegnet werden. Weitere Ausweisungen von neu zu erschließenden Bauplätzen im Außenbereich können eingeschränkt werden. Der Ortskern wird mit Wohnfunktion belebt.